Hypotheek

Hypotheek aflossen: Part 2 (Spaar gedeelte)

Na eerst het aflosvrije gedeelte van de hypotheek te hebben besproken is het nu de beurt aan het spaargedeelte van onze hypotheek.

Op dit moment betalen we 4,4% rente op de hoofdsom van €145.000, dit levert een rente op van (€145.000*4,4%) €6380 per jaar en dus €531,67 per maand. Daarnaast betalen we een inleg op de levensverzekering van €247,50.

Totaaloverzicht van de (bruto) maandkosten zijn dus als volgt:

Spaarpolis(hypotheek): €531,67
Aflossingsvrij: €248,60
Inleg: €247,50
————————– +
€1027,68

Er zijn twee verschillende mogelijkheden om iets aan het spaargedeelte te doen:

  1. Vervroegd aflossen (altijd wel mogelijk maar aan voorwaarden gebonden)
  2. Bijstorten (vaak maar niet altijd mogelijk, vraag dit na bij je hypotheekverstrekker)

Aangezien het rendement op een spaarrekening op dit moment < 1% is en de rente op mijn spaargedeelte 4,4% staat is het gunstiger om naar de optie te kijken voor het bijstorten.

Ik heb dus de stoute schoenen aangetrokken en gebeld met mijn hypotheekverstrekker. Deze bevestigde (gelukkig) dat het in mijn geval ook mogelijk was om bij te storten. Uiteraard tot aan een bepaalde niveau (die wordt berekend) en rekening houdend met de bandbreedte 1:10 (de hoogste premie in één jaar mag niet hoger zijn dan 10x de laagste premie in één jaar).

Binnen 10 werkdagen zou ik de offerte (?) binnen moeten hebben. Ik vraag me af of ik dus extra kosten moet gaan betalen om mijn hypotheekverstrekker extra geld te geven….

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s